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南山云谷创新产业园
大沙河创新走廊核心 · 国家级科技企业孵化器

深圳南山大学城 · 创新产业园|5号线大学城站B口 · 15万㎡产业空间 · 云计算/互联网/生物医药集聚 · 深港青年创业基地 | 开发商直租

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项目简介 · PROFILE

南山云谷创新产业园建筑外观图

南山云谷创新产业园坐落于深圳市南山区留仙大道与平山一路交汇处,地处羊台山与塘朗山之间的生态谷地,北倚西丽水库、大学城与深圳野生动物园,山水环抱,绿意盎然,是南山区稀缺的低密度、高生态价值科技研发聚集区。园区由南山区政府联合平山实业股份有限公司、名网智库投资管理有限公司共同打造,作为“大沙河创新走廊”和“大孵化器”战略的关键节点,聚焦云计算、互联网、新一代通信技术等前沿领域,并延伸布局生物医疗、新能源新材料、智能终端、文化创意等战略性新兴产业。

项目由16栋4层独立办公楼组成,单层面积约850平方米,每栋配备1.25吨客梯、公共会议厅、24小时安防监控及自建三相变电站,硬件配置完善、运营保障可靠。园区交通便捷——步行10分钟内可达双地铁口与四座公交站,15分钟直达南山科技园,20分钟通达车公庙商务区;毗邻哈尔滨工业大学(深圳)及成熟社区,人才资源丰富,生活成本优势显著。

未来,南山云谷将通过构建云计算平台、业务管理中台、云谷产业基金等多层次服务体系,逐步引入研发、培训、数据服务等上下游企业,打造集终端制造、应用开发、运营推广与数据集成于一体的高能级产业生态圈。以“生态+科技+服务”三位一体模式,南山云谷正加速成长为湾区北部兼具创新活力、产业厚度与绿色品质的标杆型综合科创园区。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称:南山云谷创新产业园

类 型:写字楼(甲级)

建筑面积:2890000平方米

竣工年月:2020-05

开发商:深圳天安骏业投资发展有限公司

📐 空间指标

标准层高:4.05米/2.9米

楼层数量:4层

实用率:78%

电梯:客梯9部

🚇 物业配套

物业:深圳市天安云谷物业服务有限公司

交付标准:精装修/毛坯

停车位:400 个

地址:深圳市南山区留仙大道4093号

周边配套 · ASSORT

  • 🚇 交通:距离地铁5号线大学城站651米
  • 📍 公交:项目附近有以下公交线路经过:36路 43路 49路 74路 81路 122路 b736路 m217路 m299路 m343路 m369路 m385路 m393路 m459路
  • 🍽️ 餐饮:翠興冰廰·香港茶餐厅(大学城店)619米、天瑞轩·粤菜餐厅(博林天瑞店)259米、开味缘(云谷店)61米、海底捞火锅(益田假日里店)842米、湘肴世家湘菜(大学城店)421米
  • 🏨 酒店:深圳南山博林天瑞喜来登酒店255米、维也纳酒店(深圳大学城店)785米、深圳红韬旅馆685米、深圳新佳民宿467米、海仕登服务公寓(深圳西丽大学城地铁站店)596米、深圳鑫兴旺住宿646米、城市精品酒店(深圳西丽地铁站店)1.5公里
  • 🏦 银行:距离深圳农商银行(桃源支行)762米、平安银行(深圳大学城支行)901米、中国农业银行(深圳大学城支行)982米、中国建设银行(深圳西丽支行)994米、中国农业银行24小时自助银行(深圳大学城支行)1.0公里、平安银行ATM(深圳大学城北大院区)1.4公里
南山云谷创新产业园商业配套图片

出租信息 · RENTAL

南山云谷创新产业园 · 招商租赁中心 · 核心区位 · 火热招租中

开发商直租 | 免佣金 | 精装/毛坯可选

100-300㎡300-600㎡600-1000㎡1000-1500㎡1500-2000㎡ 2000-3000㎡整层/连层精装交付毛坯定制即租即用
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56156 平方米 总建筑面积
70+ 入驻企业
400 个 停车位
3重 绿色认证

楼盘相册 · PHOTOS

南山云谷创新产业园大堂实景图 南山云谷创新产业园大堂实景
南山云谷创新产业园办公区实景图 南山云谷创新产业园办公空间
南山云谷创新产业园园区环境图 南山云谷创新产业园园区环境

位置地图 · MAP

📍

深圳市南山区留仙大道4093号

🚇 距离地铁5号线大学城站651米

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